Après avoir bravé confinements successifs, couvre-feu, fermetures de frontières, pass sanitaire, innombrables tests PCR, une inflation galopante, des grèves à répétition et des vagues de chaleur écrasantes, votre rêve d’expatriation à Valencia reste intact. Chapeau !
Votre détermination est à toute épreuve et Valencia vous tend les bras en 2024. Mais, concrètement, où poser vos valises dans cette ville méditerranéenne ? On vous dit tout dans la suite !
Jeune, urbain, en quête de dynamisme : quel quartier choisir à Valencia en 2024 ?
Vous arrivez à Valencia pour vos études, envisagez un investissement locatif pour étudiants, ou avez décroché un emploi nécessitant un style de vie résolument urbain ? Vous êtes donc à la recherche d’un environnement riche en commodités, où les bars, les restaurants, les universités abondent et où le bruit et l’animation urbaine ne sont pas des désagréments mais des attraits.
Ciutat Vella
Ce cœur historique et touristique de Valencia est le centre névralgique de la ville. Trois quartiers se distinguent particulièrement pour leur dynamisme : El Carme, El Mercat et San Francesc. Ici, la vie ne s’arrête jamais entre les nombreux bars, restaurants, commerces et grandes places animées comme Reina, Virgen, Ayuntamiento. Les ruelles bourdonnent d’activité, mais garer sa voiture gratuitement reste un véritable casse-tête.
Eixample
Le quartier de Ruzafa, dans Eixample, se dessine comme le point de rendez-vous des bobos et hipsters de Valencia. Si les Fallas transforment le quartier en une fourmilière particulièrement intense, l’animation y reste constante tout au long de l’année. Avec une profusion de bars, restaurants, boutiques tendance et services de location de vélos, ce quartier ne manque de rien. Et il se situe à seulement cinq minutes à pied du centre historique et de la ligne de métro desservant les universités.
Benimaclet
Véritable nid d’étudiants et d’expats à Valencia, Benimaclet se positionne idéalement au nord et à l’ouest des principales universités, comme Blasco Ibañez, UEV et Polytechnique. Cet ancien village, intégré à la trame urbaine, a su évoluer en un quartier vibrant, multiculturel, très prisé par les étudiants. La présence d’une ligne de tramway reliant directement les plages est un atout majeur.
Camins al Grau
Les quartiers de l’Amistat et Ciutat Jardí se démarquent ici. Près du Stade de Mestalla et de l’avenue Blasco Ibañez, l’Amistat s’anime particulièrement les jours de match du Valencia FC. Quant à Ciutat Jardí, centré autour de la Plaza del Cedro, il propose un éventail de pubs, bars et options de restauration rapide, avec l’avantage d’une connexion rapide au centre-ville par la ligne 5 du métro.
Vous avez dépassé l’époque des soirées étudiantes
Autrefois, la musique des Fallas, les terrasses bondées et les difficultés de stationnement faisaient partie des petits désagréments presque charmants de la vie urbaine. Aujourd’hui, votre aspiration se porte vers un quotidien plus paisible et familial, tout en conservant la proximité avec le centre-ville pour profiter de ses boutiques, ses marchés et ses facilités de transport.
Savourer quelques tapas ? Absolument ! Mais le repos et le calme nocturne sont désormais vos priorités.
Campanar
Un même district, mais deux atmosphères distinctes s’offrent à vous. Au nord, le quartier de Nou Campanar vous propose des immeubles de standing avec des équipements tels que piscine communautaire, gymnase, salle des fêtes et parking. De là, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur Valencia et ses environs, surtout si vous résidez dans les étages élevés. Le Lycée français de Valencia est rapidement accessible en voiture, et le centre historique se trouve à seulement six minutes en métro.
Au sud, l’ancien Campanar offre une ambiance plus commerçante avec davantage de bars et de restaurants. Situé à proximité du Bioparc et du parc de la Cabecera, c’est un emplacement de choix pour les familles désireuses d’espaces verts pour leurs enfants. Pour vos courses, le centre Carrefour d’un côté et le Nuevo Centro – Corte Inglés de l’autre facilitent grandement la vie quotidienne.
Saïdia
Dans ce secteur, il convient de vous concentrer sur trois quartiers en bordure du Turia : Marxallenes, Trinitat et Morverdre, ce dernier étant proche du tramway Pont de Fusta. Nous recommandons particulièrement Trinitat. Proche des Jardins de Viveros, du Turia et du centre historique, ce quartier bénéficie également de la proximité du tramway. De plus, le secteur voit la construction de logements neufs, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête de modernité et de confort.